Köp lokal i Borås - Lokaler till fasta priser
Att äga sin egen lokal i Borås är en smart investering för både företagare och privatpersoner som vill ha full kontroll över sin framtid. Istället för att betala en hög hyra varje månad kan du investera i en egen fastighet med fast pris, vilket minskar dina långsiktiga kostnader och skapar ekonomisk stabilitet.
Lediga lokaler i Borås
Med en egen lokal i Borås får du dessutom friheten att anpassa utrymmet efter dina behov och skapa en miljö som passar både din verksamhet och privata användning. Oavsett om du behöver lokalen för lager, en företagslokal eller som extra förvaringsutrymme kan du optimera den för att maximera både effektivitet och trivsel.
Pris
Från 926 000 kr
Ägandeform
Friköpt
Lokalarea
72 kvm -100kvm (Möjlighet att bygga entresol upp till 45 kvm.)
Driftkostnad
3600 kr / år (kostnad för fastighetsskatt tillkommer)
Byggnadsår
Under byggnation. Tillträdde Q2/2023.
Adress
Kompassgatan 13-23, Borås
Korta fakta
6 m x 12 m
eller 6 x17 m
4,1 x 4,5 m
V/A
för 2 bilar
helt i trä
.
Hitta en ledig lokal i Borås som passar din verksamhet eller hobby
Äntligen har du chansen att investera i en fin fastighet till ditt företag i Borås. Ta tillfället i akt och förvärva en egen fastighet som är friköpt och innebär att du slipper dyra hyror. Den är dessutom byggt helt i trä vilket både är klimatsmart och trevligt att vistas i.
Våra lediga lokaler i Borås är strategiskt placerade med goda kommunikationer och generös takhöjd, vilket gör det möjligt att bygga ett entresolplan för extra yta. Dessutom har vi två parkeringsplatser som ger dig ytterligare flexibilitet för din verksamhet.
Fakta om fastigheten
Lokalens yttermått är ca 6 x 12 meter för en eller om du har behov för mer utrymme så kan du köpa ca 6 x 17 meter stor lokal. Takhöjden är generös på ca 6 meter vilket innebär att du kan bygga ett entresolplan med ståhöjd på hela planet. Med entresolplan så ger lokalen en total yta på 106 m² respektive 145 m². Här kan man ha företagets verksamhet eller mötesrum och det går också att ha fikarum för trevliga stunder med kollegorna.
I varje lokal ingår en stor fyrdelad vikport 4,1 x 4,5 meter med en gångdörr i ena vikbladet. Framför porten finns det tillräckligt med plats att parkera 2 bilar. Byggnaderna är isolerade och varje enskild lokal har indragen el, vatten och avlopp, så möjligheterna för att bygga kontor, toalett och kök är förberett. Varje lokal är en egen brandcell (Brandcellsgräns EI30). Fastigheterna säljs som kallager men med en luftvärmepump kan man få en jämn temperatur inomhus året om. Du bestämmer själv hur just din kubik kan anpassas så det passar din verksamhet.
Om du har behov av större lagerutrymme eller plats för fler fordon, kan du köpa flera lokaler och öppna upp väggarna för att få en total golvyta som är upp till ca 290 kvm.
Fakta om föreningen
Att äga sin en fastighet ger både företagare och privatperson en möjlighet att sänka sina månadskostnader jämfört med att hyra en liknande lokal. Fördelen med att äga är att du samtidigt bestämmer själv hur du vill inreda och förädla lokalen. Det är din fastighet och du bestämmer.
När man köper en fastighet så blir man medlem i en samfällighetsförening bildad för området. Den heter Kompassgatans samfällighetsförening och tar hand om allt gemensamt på området. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fullvärdesförsäkring för fastigheten, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen och ytterbelysning med mera Kostnaden till föreningen är ca 300 kronor/månad.
Vi mår bra av trä
Vi ställer höga krav på materialval och kvalitet. Redan 2020 beslutade vi att bygga med trä i både bärande stomme och fasad. Våra innerväggar består av massivt KL-trä, ett material med ett av marknadens lägsta klimatavtryck. KL-trä ger en stabil konstruktion och gör det enkelt att montera hyllor och inredning utan att leta efter reglar.
Fasaden kommer från ansvarsfullt skötta skogar och har en lång livslängd tack vare sin träskyddsbehandling. Det minimerar underhåll och gör fasaden väl anpassad för Sveriges kalla klimat.
Sist men inte minst berättar våra kunder att de trivs extra bra i trähus – något vi ser som en viktig del av en hållbar och trivsam boendemiljö.
Investera i en egen lokal i Borås
Att äga sin lokal ger stora fördelar då man själv tar alla beslut om sin fastighet samt har möjlighet att följa värdeutvecklingen.
Vi skapar en lokal som du kan anpassa och utveckla helt efter dina behov och drömmar. I tidigare projekt av våra lokaler i Borås finns exempel på lokaler med uppställning av bilar och båtar, drift av egna företag inom hantverk, städ, produktion, kontor med mera.
Köpa lokal som företag i Borås
Om du är företagare och behöver en flexibel lösning som kombinerar lager och arbetsutrymmen, har vi den perfekta platsen för dig.
I fastigheten kan du bedriva produktion, lagerverksamhet och samtidigt ha en anpassad arbetsplats – allt under samma tak. Att äga sin egen lokal ger stora fördelar, då du själv fattar alla beslut om fastigheten och har möjlighet att följa dess värdeutveckling.
Köpa lokal som privatperson i Borås
Har du en husbil eller båt och söker ett garage i Borås så är detta en perfekt lokal.
Du som privatperson kanske behöver vinterförvaring av din båt, bil eller husbil. Vi skapar mindre industrilokaler i Borås, perfekta för dig som behöver ett garage eller en flexibel arbetsyta, som du sedan kan vidareutveckla efter dina behov och drömmar.
Vår idé är att du inte ska behöva betala skyhöga hyror utan i stället äga lokalen själv, vilket också är en bra investering. Letar du efter ett garage eller en ledig lokal i Borås? Kontakta oss redan idag!
ÄGA EN KUBIK
-
Du äger en friköpt fastighet
-
Du bestämmer allt
-
Låg driftskostnad
-
Ingen hyra och inga dolda lån
-
Följer värdeutvecklingen
-
Köp din egen lokal idag
Med oss får du en trygg och flexibel lösning där du slipper oroa dig för hyreshöjningar och kan fokusera på det du vill, oavsett om det gäller att utveckla ditt företag eller ägna dig åt din hobby. Om du är intresserad av att äga en friköpt fastighet på Nordskogen i Borås är du varmt välkommen att kontakta oss för mer information.
På vår sida kan du se lediga lokaler och deras priser. Det är helt kostnadsfritt och inte bindande att skicka in en intresseanmälan. Klicka på knappen “Intresseanmälan” för att enkelt meddela vilket objekt du är intresserad av. Vi hjälper dig gärna att hitta en lokal som passar just dina behov, oavsett om du är företagare eller privatperson
