ÖPPET HUS· 6 MAJ · kl.16:30 - 17:30 · Västerås
Visning med korvgrillning
Välkommen till Långängsvägen 15-17, Västerås, den 6 maj, kl. 16:30–17:30.
Gå runt i lokalerna på egen hand, träffa mäklarna från Mäklarhuset och grilla en korv med oss.
Anmälan är frivillig men vi blir glada om du säger till.
Etapp II
Friköpta lokaler.
105 m² i Västerås.
Smarta företagslokaler och garage med 6,7 m takhöjd, entresolplan och stor port. Byggda helt i trä från 1 640 000 kr. Inflyttning 2026 på Långängsvägen, nära Erikslund.
105 m²
Total yta
Takhöjd
inflyttning
Lediga Lokaler
Välj din lokal
I Etapp II finns flera lokaler. Varje lokal är ca. 72 m² med entresolplan på ca. 34 m². Gavellokaler har extra fönster för extra ljusinsläpp. Klicka på en lokal för att se detaljer och pris.
Vad ingår i din lokal?
din lokal i Västerås
Byggnaderna är isolerade och säljs som kallager. Med en luftvärmepump det går lätt att skapa ett behagligt inomhusklimat året runt. El, vatten och avlopp är indraget till varje lokal, vilket gör det enkelt att bygga kontor, kök, WC eller personalutrymmen.
Byggnaden
- Mått 6 × 12 m, bottenyta, totalt 72 m²
- Entresolplan på ca 34 m², trappa
- Takhöjd upp till 6,7 m i nock
- Fri höjd under entresol: 3,3 m
- Stor port 4,1 × 4,5 m
- Isolerad konstruktion
- Egen brandcell
Installationer
- Elcentral 16 A installerad
- Kommunalt vatten & avlopp
- Möjlighet att bygga WC & kök
- Möjlighet till kontor & pentry
Utemiljö
- Asfalterade planer runt husen
- Plats för parkering till 2 bilar
- Yttre belysning
- Skött gemensam mark
- Trevlig grannskap
Månadskostnad
Transparenta kostnader
- inga överraskningar
När du köper en lokal blir du automatiskt medlem i en samfällighetsförening, som tar hand om allt gemensamt i området. Det ger dig en trygg och välskött omgivning utan att du själv behöver lägga tid på underhåll.
- Vatten och avlopp
- Fullvärdesförsäkring på fastigheten
- Yttre skötsel och snöröjning
- Ytterbelysning och gemensam mark
- Ekonomisk förvaltning
* 50% kontantinsats, 5% ränta, 1% amortering, exklusive elkostnad.
Samfällighetsavgift
Allt du betalar löpande utöver el & lån. Pris (från) 1 640 000 kr.
-
Samfällighet 350 kr/mån
-
Lånekostnad totalt 4 100kr/mån
-
Fastighetsskatt 300 kr/mån
-
Total enl. räkneexempel* 4750kr/mån
Företagslokal i Västerås
Allt ditt företag behöver
- under ett tak.
Letar du efter en företagslokal i Västerås där du kan ha både kontor, lager och showroom under samma tak? Våra 105 m²-lokaler är designade just för småföretagare som vill sluta kasta pengar på hyra och istället investera i en egen fastighet.
Med 72 m² bottenyta + 34 m² entresolplan får du plats för 4-5 arbetsplatser plus gott om utrymme för lager eller produktion. Den höga takhöjden (6,7 m) gör att du kan installera höglager, hänga upp utställningsvaror eller köra in arbetsfordon direkt i lokalen.
Kontor + Lager i ett
Populära verksamheter
i våra lokaler
Hantverksföretag
byggnadssnickare, elektriker, VVS-montörer
E-handel & lager
egen packstation
med parkering utanför
Produktion & montering
stor port, hög takhöjd, enkel infart
Showroom
stora fönsterrader släpper in
naturligt ljus
Redo att äga?
Din lokal
väntar i Västerås.
Boka en kostnadsfri visning eller ställ en fråga. Våra samarbetspartners från Mäklarhuset Västerås visar lokalerna på plats och svarar på alla dina frågor.
Privatperson med en dröm?
Köpa garage i Västerås
Eget garage i Västerås
Drömmer du om ett eget garage i Västerås där du kan parkera veteranbilen, bygga om husbilen eller bara ha ett andningshål från vardagen?
Våra lokaler passar perfekt för dig som privatperson.Med stor port (4,1 × 4,5 m) får du in de flesta fordon: husbil, båt på trailer, motorcykelsamling eller fyra bilar ryms bekvämt. Entresolplanet blir perfekt som lounge, kontor eller förvaring.
Vad våra privatkunder
använder lokalen till:
– Garage för veteranbilar – torrt, uppvärmt, säkert.
– Vinterförvaring av husbil, husvagn eller båt.
– Mancave eller hobbyrum – meklokal, gym, musikstudio.
– MC-förvaring för hela gänget.
Att äga istället för hyra ger dig frihet att bygga precis som du vill. Måla, inreda, bygga hyllor, utan att fråga någon om lov.
Människorna
bakom kubikerna
FAQ
Vanliga frågor om
att köpa lokal
Priset från 1 640 000 kr. Med 50% kontantinsats, 5% ränta och 1% amortering blir den totala månadskostnaden ca 4 750 kr/mån inkl. fastighetsskatt och samfällighetsavgift. Till det tillkommer eventuell elkostnad.
Ja, absolut. Du äger lokalen med egen lagfart – precis som en villa. Du kan när som helst sälja den vidare till marknadspris och följer värdeutvecklingen på fastigheter i Västerås.
Banker finansierar våra kubiker som vanliga kommersiella fastigheter. De flesta kunder har 30–50% kontantinsats och finansierar resten med bolån. Kontakta oss för rådgivning.
Ja, varje lokal är en egen brandcell. Det betyder att brandsäkra skiljeväggar separerar din lokal från grannens – en brand kan alltså inte sprida sig mellan lokaler. Konstruktionen är byggd enligt svenska brandkrav för industrilokaler och kan ge dig lägre försäkringspremie än andra fastighetstyper.
Etapp 2 har inflyttning 2026. Exakt datum beror på byggstart och vilken lokal du väljer. Kontakta oss för aktuell tidplan.
Båda! Ungefär hälften av våra kunder är småföretagare som använder lokalen till kontor, lager eller verksamhetslokal. Andra hälften är privatpersoner som vill ha garage för veteranbil, båt, husbil, MC eller en mancave.
Ja. Lokalen levereras som fullt isolerat kallager. Du kan själv bygga WC, kök, kontor, pentry, personalutrymme eller vad du behöver.
Servitrisen samfällighetsförening tar hand om gemensam skötsel så som vatten, avlopp, yttre skötsel, försäkring för fast egendom och ytterbelysning. Kostnaden är 350 kr/mån. Föreningen styrs demokratiskt av medlemmarna.
Trä är ett förnybart material som lagrar koldioxid. Isolerade träkonstruktioner ger lägre energiförbrukning, bättre inomhusklimat och längre livslängd. Dessutom är det trivsammare att vistas i – något våra kunder bekräftar.
Vill du veta mer?
Kontakta oss
Projekt Västerås
Adress: Långängsvägen 15-17, Västerås
Helena Lundhammar
Kundansvarig
Tel. 070-22 57 444
Barbara Szczotka
Kundansvarig
Tel. 076-13 36 961
Öppettider
Mon- Fre: 8:00 - 17:00
Vi hjälper dig hela vägen.
